第一百四十六章 冷链日处理量
通车后首批外地企业考察团到访。
八家企业，五家制造，三家物流。
三辆中巴车停在展示中心门口。
陈石安穿西装站在门口迎接。
张德厚站在旁边，手里拿着考察团的名单和行程表。
车门打开。
先下来的都是一身正装的企业家。
有拎公文包的，有提着笔记本电脑的。
最后下来的人穿休闲夹克，戴着棒球帽。
口罩遮了半张脸。
但走路的姿势让张德厚多看了一眼。
左脚微微外八，右肩比左肩略高。
这个人他见过。
陈石安带他们走五个站点。
第一站，高铁站。
通车一周，日均客流一千人。
站台上电子屏滚动着下一班车的到站时间。
候车厅里坐了三四十个人。
\"这是省内县级镇里最大的高铁站。\"
陈石安站在进站口。
\"日发车24趟，覆盖省城和周边三个地级市。\"
\"单程到省城最快四十分钟。\"
八个人里有五个在拍照。
第二站，商业街。
十二家店全在营业。
快餐店门口排队的队伍拐到了街角。
奶茶店的电子屏上显示\"本日第203号订单\"。
陈石安没说过多话，只报了一个数。
\"日均营收十五万，超泡池区。\"
考察团里有人在小本子上记。
第三站，泡池区。
刘翠花站在门口等他们。
显示屏上写：当前在池人数412人。
\"设计容量两千。\"陈石安指着显示屏。
\"第三天就破了。现在日均两千三，扩建方案已批。\"
\"扩建后日均容量三千五。\"
一个戴眼镜的物流老板问：\"回本周期？\"
\"十个月。\"
眼镜男在本子上又记了一笔。
旁边的人探过头去看他写了什么。
第四站，加工车间。
四条产线全在运转。
机器声隔着玻璃都能听见。
传送带上是一盒一盒的山楂糕，标签上印着\"联村优选\"。
车间主任站在产线旁边，拿起一盒刚下来的山楂糕。
\"日产能十万盒。通车前五万盒。翻了一倍。\"
\"产线利用率92%。停工率零。\"
考察团里有人蹲下来看产线。
盯着传送带看了足足一分钟。
第五站，冷链仓库。
陈石安推开仓库大门。
冷气扑面而来。
三千平米的仓库里，货架高二十米。
叉车在货架之间穿行。
每个托盘上都有一个温度传感器，屏幕上实时显示：零下十八度。
\"日处理量五十吨。\"
考察团沉默了两秒。
眼镜男先出声：\"多少？\"
\"五十吨。比省城食品工业园大两倍。\"
眼镜男张了张嘴。
旁边一个穿灰西装的男人拿起手机对着仓库拍了一圈。
陈石安看了他一眼，没说话。
参观结束。
回到展示中心二楼会议室。
陈石安坐在主位上。
桌上摆着东河的资料册。
安静了大概十秒。
一个穿藏蓝西装的男人站起来。
\"陈镇长，我是省城丰园预制菜企业的王总。你们的冷链日处理量很有吸引力。\"
他从公文包里抽出一份文件。
意向书。
封面印着\"丰园食品\"。
\"我们想在东河设生产基地。利用你们的冷链资源和物流优势。\"
\"意向投资：五千万。\"
\"新增就业：两百人。\"
\"预计年产值：一点二个亿。\"
会议室里的空气顿了一下。
八家企业代表的目光全落在王总手里那份意向书上。
陈石安接过意向书。
从头到尾翻了一遍。
第一页：投资概要。
第二页：用地需求：二十亩。
第三页：产能规划：日产预制菜五万份。
第四页：冷链日用量：每天十吨。
他翻完，合上。
\"马文才，马上对接。\"
马文才站起来，走过去跟王总换名片。
两人站在会议桌旁边聊了五分钟。
声音压得很低，但王总频频点头。
陈石安把意向书放在桌上。
\"各位，东河的冷链仓库是省内最大的镇级冷库。日处理量五十吨，配套加工车间日产能十万盒，高铁直达省城四十分钟。\"
\"有需要的企业，会后可以跟马文才具体谈。\"
会议室里响起翻资料册的声音。
考察团散场后。
下午两点。
张德厚打电话来。
\"陈哥，考察团里混了个人。\"
陈石安放下笔。
\"谁？\"
\"恒达地产的张总监。就是上次泡池区包场被拒的那个。\"
陈石安打开张德厚发来的照片。
考察团名单里的第八个人。
张德厚把名单上的照片和他拍的照片并列放在一起。
同一个人。
戴口罩、戴帽子，但眉眼和走路的姿势一模一样。
左脚微微外八，右肩比左肩略高。
\"他在考察团里待满了全程。问了很多问题。\"
\"问了什么？\"
\"冷链仓库的。问日处理量、温控系统、年吞吐量。还问了加工车间的产线配置和人员排班。\"
陈石安的手指在桌上敲了三下。
\"文才，张总监问了什么？你答了什么？\"
马文才在电话那头翻记录。
\"问了冷链仓库的总面积、日处理量、温区划分。我答了总面积和日处理量的概数，没答温区细节和年吞吐量。\"
\"还问什么？\"
\"还问我们有没有跟省外企业签过冷链物流合同。我说有，但没说是哪家。\"
\"还问了加工车间的排班制度。我说两班倒，没答具体人数和班次时长。\"
陈石安说：\"好。答得对。每一道问题你都给了模糊答案，没给具体数字。\"
\"以后接待考察团，核心机密一律保密。\"
\"只给表面信息。日处理量可以讲，产能可以讲。但温控系统参数、成本结构、客户名单、工人排班细节，一律不讲。\"
\"收到。\"
陈石安在笔记本上写。
标题：考察团恒达混入。
内容：张总监戴口罩混入八家企业考察团。重点问冷链仓库和加工车间。马文才只答了表面信息，核心机密未泄露。
下一行：以后考察团接待，只给宣传信息，不上生产线，不进仓库核心区。
写完，他给马文才发了一条。
\"冷链仓库从今天起实行分级接待。\"
\"一级：普通考察团，只看展厅和宣传片。\"
\"二级：意向投资企业，走仓库外围通道。\"
\"三级：签约企业，进核心区。张总监看的是二级通道。\"
马文才回：\"明白。马上立牌。\"
十分钟后，马文才发来照片。
冷链仓库门口立了三块牌子。
第一块：\"一级接待区：展示厅\"。
第二块：\"二级接待区：外围通道\"。
第三块：\"三级接待区：核心冷库（仅限签约企业）\"。
每块牌子下面都有红色警示线。
陈石安回：\"做得好。\"
他站起来，走到窗边。
丰园食品的五千万意向书还放在桌上。
这是实打实的投资。
但他翻开意向书，在最后一页找到企业注册信息。
法定代表人一栏的字很小。
他放大看。
张建国。
陈石安把意向书翻过来扣在桌上。
又是张建国。
恒达的法人。
丰园食品。春丰商超。恒达地产。
三家公司，一个法人。
他把张德厚叫进办公室。
\"张书记，丰园食品的法人查过没有？\"
张德厚翻开文件夹。
\"刚刚查了。法人张建国，注册资金八百万，成立时间三年前。注册地在省城高新区的恒达大厦。\"
\"跟恒达地产同一个注册地址。\"
陈石安手指在桌上敲了三下。
\"同一个地址。同一个法人。\"
\"但丰园食品的经营范围是预制菜，跟地产没有股权穿透。\"
张德厚说：\"表面上看是两家独立公司。\"
\"实际上呢？\"
\"实际上决策者是同一个人。这笔五千万，从进东河到用在哪，都是张建国一个人拍板。\"
陈石安翻开笔记本。
在上一页的\"丰园食品五千万意向书\"旁边画了一个三角标记。
三角里写了一个字：\"等\"。
五千万意向书是钓饵还是真投资？
他拿起笔，在笔记本上写：
\"丰园食品五千万意向书。法人张建国。与恒达地产法人相同。先审后签。不贪快。意向书暂不回复。\"
然后给陈小满发消息。
\"满子，查丰园食品的股东穿透。看它跟恒达地产有没有股权关联。\"
陈小满回：\"收到。马上查。\"
半小时后，陈小满回消息。
\"查到了。丰园食品的股东是张建国个人持股100%。恒达地产的股东也是张建国个人持股72.5%，另有两家有限合伙。两家公司没有直接的股权穿透关系。\"
\"但张建国是同一个张建国。身份证号一致。\"
陈石安看着消息。
没有股权穿透，意味法律上不是关联企业。
但同一个法人意味着同一个决策者。
五千万是馅饼还是陷阱——要看下一步。
他在笔记本上写了一行：
\"丰园食品。法人张建国。五千万意向书。先等。看他下一步动作。\"
晚上。
马文才发来消息。
\"丰园食品的王总刚才又打电话来。意向书想提前签约。催我们定时间。\"
\"他说下周一必须签。晚了就找别的镇了。\"
陈石安回：\"不急。让他再等两天。\"
\"为什么？\"
\"他在催。正常的五千万投资，不会催着签约。投资方应该尽调，不是被投资方催。\"
\"而且他是张建国。这个人的恒达刚在商业街搞摸底、在泡池区搞包场、在网上搞抹黑。他现在拿五千万来签约——你说他是来投资的还是来钓鱼的？\"
马文才停了十秒。
\"收到。我去拖他两天。就说我们在核查冷链产能，需要时间。\"
\"对。用产能核查拖他。\"
陈石安放下手机。
窗外冷链仓库的灯全亮着。
叉车在夜色里进进出出。
五十吨的日处理量，每一吨都在运转。
恒达想摸底，想搞清楚东河的冷链底牌。
但他们不知道，东河的冷链仓库有八道温控区。
从零下二十五度到常温。
每一道的参数都是独立系统。
参观的人看到的只是冰山一角。
真正的核心，在仓库地下二层。
那里有东河全套自主热交换系统，节能率比省城同行高30%。
这才是别人摸不到的底。
也是恒达最想摸的东西。
陈石安站起来，给马文才发了最后一条消息。
\"丰园食品的张建国，如果下周还催签约——告诉他，东河的冷链仓库正在升级，产能核查至少需要两周。用时间换信息。\"
马文才秒回。
\"明白。两周时间够我们把张建国公司的底细查干净。\"
马文才顿了一下，又发一条。
\"陈哥，还有个事。其他七家考察企业里有三家回去后发了正式的入驻意向邮件。一家做冻干水果加工，一家做冷链物流中转，一家做预制菜设备供应。\"
\"三家的法人代表我都查了。跟张建国没有股权关联。\"
\"东河的冷链不只是钓饵。\"
\"也是真鱼在咬的钩。\"
陈石安看着消息，走到白板前。
拿起马克笔，在白板上画了两条线。
左边写着\"恒达系：丰园食品（五千万意向，张建国）\"。
右边写着\"真客户：冻干水果加工、冷链物流中转、预制菜设备供应\"。
他在右边三条下面各画了一个勾。
恒达想用五千万意向书套东河的冷链底牌。
但东河没有关门。
门照开，只对真客户。
他在白板上写了一行新字。
\"冷链分级接待制度：一级看展厅，二级走外围，三级进核心。今天立牌明天执行。以后恒达的人再来，连外围都进不了。\"
马文才问：\"如果张建国亲自来呢？\"
陈石安回：\"照样。谁来都一样。进了东河的地界，按东河的规矩。\"
\"规矩上墙了吗？\"
\"明天就上。\"
窗外冷链仓库的冷气系统发出低沉运转声。
夜色里，叉车还在进出货。
五十吨的日处理量，今天又多加了三吨。
东河的冷链正在成为省内食品企业的枢纽。
恒达怕的正是这个。
一旦东河冷链成型，周边的食品加工企业全往这里聚。
恒达的地产盘，就再也圈不住那些厂子了。